黑龍江新天房地產集團 發布日期：2010-12-23
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物(wu)管(guan)(guan)項目負責人須由物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理師擔任
建設部(bu)日前發布《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)師(shi)制度暫行(xing)規定(ding)》，對(dui)從事物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)工作的專(zhuan)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)人員實行(xing)職業(ye)(ye)準入制度，物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)項目負(fu)責(ze)人應當由物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)師(shi)擔(dan)任。
規(gui)定要求，物業(ye)管(guan)(guan)理師資格(ge)實行(xing)全國(guo)統一考試，原(yuan)則上每年舉行(xing)一次。取得經(jing)(jing)濟學、管(guan)(guan)理科學與工(gong)程或土(tu)建(jian)類中(zhong)專至博(bo)士學歷的(de)(de)我國(guo)公民，符合工(gong)作或從事物業(ye)管(guan)(guan)理工(gong)作滿(man)一定年限，都可(ke)報名參(can)加(jia)考試，考試合格(ge)的(de)(de)獲《資格(ge)證(zheng)書》，取得《資格(ge)證(zheng)書》的(de)(de)人(ren)員經(jing)(jing)注冊后方可(ke)以(yi)物業(ye)管(guan)(guan)理師的(de)(de)名義(yi)執業(ye)。
物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人應當(dang)由(you)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)師擔(dan)任，物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)師只(zhi)能在一個具有物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)資質的(de)企(qi)業(ye)負責(ze)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)工作。
物(wu)業(ye)管(guan)理師的執(zhi)業(ye)范(fan)圍(wei)主要包括，審定并監督執(zhi)行(xing)物(wu)業(ye)管(guan)理財務預算、查(cha)驗物(wu)業(ye)共(gong)用部位(wei)、共(gong)用設施設備(bei)和(he)有關(guan)資料、負責房屋及(ji)配套設施設備(bei)和(he)相關(guan)場(chang)地的維護與(yu)管(guan)理及(ji)維護物(wu)業(ye)管(guan)理區域內(nei)環境衛生和(he)秩序(xu)等(deng)。
此外，長期從事(shi)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)工作，具有豐富物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)實(shi)踐經驗，并符(fu)合考試認定條(tiao)件的專業(ye)(ye)管理(li)人員，可(ke)通過考試認定辦法取得(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)師(shi)資格(ge)。符(fu)合考試報名條(tiao)件的港澳居(ju)民，可(ke)申請參加物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)師(shi)資格(ge)考試。
此規定自(zi)今年(nian)12月(yue)1日開始實施。