黑龍江新天房地產集團 發布日期：2010-12-23
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物管項目負責人須(xu)由物業管理(li)師擔任
建設部日(ri)前發布《物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)師制度暫(zan)行(xing)規定》，對(dui)從事物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)工作的專業(ye)(ye)(ye)管理(li)人員實行(xing)職(zhi)業(ye)(ye)(ye)準入制度，物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)項目負責人應(ying)當由物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)師擔任(ren)。
規定要求，物(wu)業(ye)管(guan)理師資格實行全國統(tong)一(yi)考(kao)試(shi)，原則上(shang)每年舉行一(yi)次。取(qu)得經(jing)濟學(xue)、管(guan)理科學(xue)與工(gong)程或(huo)土建類中(zhong)專至(zhi)博士(shi)學(xue)歷的(de)我國公民，符(fu)合工(gong)作或(huo)從(cong)事物(wu)業(ye)管(guan)理工(gong)作滿一(yi)定年限，都可報名參(can)加考(kao)試(shi)，考(kao)試(shi)合格的(de)獲《資格證(zheng)書》，取(qu)得《資格證(zheng)書》的(de)人(ren)員(yuan)經(jing)注冊后方可以(yi)物(wu)業(ye)管(guan)理師的(de)名義執業(ye)。
物(wu)業(ye)管理(li)(li)(li)項目(mu)(mu)負責(ze)人應當(dang)由物(wu)業(ye)管理(li)(li)(li)師擔任(ren)，物(wu)業(ye)管理(li)(li)(li)師只(zhi)能在(zai)一個(ge)具(ju)有物(wu)業(ye)管理(li)(li)(li)資質的(de)企(qi)業(ye)負責(ze)物(wu)業(ye)管理(li)(li)(li)項目(mu)(mu)的(de)管理(li)(li)(li)工作。
物業(ye)管(guan)(guan)理(li)師的執業(ye)范(fan)圍(wei)主要(yao)包括(kuo)，審定并監督執行物業(ye)管(guan)(guan)理(li)財務預算(suan)、查驗物業(ye)共用(yong)部位、共用(yong)設(she)(she)施設(she)(she)備和有(you)關資料(liao)、負責房屋及配(pei)套設(she)(she)施設(she)(she)備和相(xiang)關場地的維(wei)護(hu)與管(guan)(guan)理(li)及維(wei)護(hu)物業(ye)管(guan)(guan)理(li)區(qu)域(yu)內環境衛生和秩(zhi)序等。
此外(wai)，長期從事物業(ye)(ye)管理工作(zuo)，具有豐(feng)富物業(ye)(ye)管理實踐(jian)經驗，并符(fu)(fu)合考(kao)(kao)試(shi)認(ren)定條(tiao)件(jian)的專業(ye)(ye)管理人員，可(ke)通過考(kao)(kao)試(shi)認(ren)定辦法取得(de)物業(ye)(ye)管理師資(zi)格。符(fu)(fu)合考(kao)(kao)試(shi)報名(ming)條(tiao)件(jian)的港澳居(ju)民，可(ke)申請參加物業(ye)(ye)管理師資(zi)格考(kao)(kao)試(shi)。
此規(gui)定(ding)自今年12月1日開(kai)始實施(shi)。