黑龍江新天房地產集團 發布日期：2010-12-23
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物(wu)(wu)管項目(mu)負(fu)責人須由物(wu)(wu)業管理(li)師擔任
建設部日(ri)前發布《物(wu)業(ye)管(guan)理(li)師(shi)制度暫行規定》，對從(cong)事物(wu)業(ye)管(guan)理(li)工作的專業(ye)管(guan)理(li)人員實行職業(ye)準入制度，物(wu)業(ye)管(guan)理(li)項目負責人應當由物(wu)業(ye)管(guan)理(li)師(shi)擔(dan)任。
規定(ding)要求，物(wu)業管(guan)理師資(zi)格(ge)實(shi)行全(quan)國(guo)統一(yi)(yi)考(kao)試，原則上每年舉行一(yi)(yi)次。取得經(jing)濟學(xue)、管(guan)理科學(xue)與工(gong)(gong)程(cheng)或土建類中專至博士(shi)學(xue)歷的(de)我國(guo)公(gong)民，符合(he)工(gong)(gong)作或從事物(wu)業管(guan)理工(gong)(gong)作滿一(yi)(yi)定(ding)年限，都可報名參加考(kao)試，考(kao)試合(he)格(ge)的(de)獲《資(zi)格(ge)證書》，取得《資(zi)格(ge)證書》的(de)人員經(jing)注冊后(hou)方可以(yi)物(wu)業管(guan)理師的(de)名義執業。
物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)項(xiang)目(mu)負(fu)責人應(ying)當(dang)由物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)師擔任(ren)，物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)師只能在一個具有物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)資質的企業(ye)負(fu)責物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)項(xiang)目(mu)的管(guan)(guan)(guan)理(li)工作。
物業(ye)管理師(shi)的執業(ye)范圍主要包括(kuo)，審定(ding)并(bing)監督(du)執行物業(ye)管理財務(wu)預算、查(cha)驗物業(ye)共(gong)(gong)用部位(wei)、共(gong)(gong)用設施設備(bei)和有關(guan)(guan)資料、負責房屋及(ji)配套設施設備(bei)和相(xiang)關(guan)(guan)場地(di)的維(wei)(wei)護與管理及(ji)維(wei)(wei)護物業(ye)管理區域內環境衛(wei)生和秩(zhi)序等。
此外，長期從事(shi)物業管(guan)理工作(zuo)，具有豐富物業管(guan)理實踐經驗，并(bing)符合考試(shi)認定(ding)條件的專(zhuan)業管(guan)理人(ren)員，可通過考試(shi)認定(ding)辦法取得物業管(guan)理師資(zi)格。符合考試(shi)報名條件的港澳居(ju)民，可申請參加物業管(guan)理師資(zi)格考試(shi)。
此(ci)規定自今年12月(yue)1日開始實施。